墨尔本房价上涨是未来趋势吗？房屋市场供不应求会是常态吗？优质

权威房产数据网站CoreLogic的*房价指数显示，墨尔本6月份房价上涨了0.2%，中位价达到了$619,383。是自2017年11月以来*次价格上涨，可见房市已经走出谷底。专业人士建议，买家应该尽快下手，否则春天房价很可能显著回升。
79 Athol St, Moonee Ponds超出底价$17.6万澳元，以$145.6万的价格成交
尽管房价上涨程度甚微，CoreLogic的研究负责人Cameron Kusher表示，墨尔本市场状况近几个月来已经逐渐转好。“过去几个月，下跌的速度一直在放缓，六月份的上涨虽小，但是却说明了市场已经走出谷底”。

虽然目前房价还是比去年同期低了9.2%，但是已经比5月份的9.9%有所提高。

39 Fernhill St, Glen Waverley超过底价近$50万澳元，以$238.5万的价格成交

截止今年5月，维州的房价已经连续18个月下跌了，其中下跌最厉害的为今年1月，跌幅达到了1.6%。

此外，6月份的拍卖清空率也是自2018年3月以来*的，CoreLogic的数据显示，6月份共有635套房子参与拍卖，清空率69%。
16 Chetwynd St, West Melbourne的一套旧屋超过底价$16万，以$76万澳元成交

Kusher认为，市场回升是自由党当选、央行降息和APRA放松贷款政策的共同作用。

Kusher还提到，目前现在市场上的在售房源很少，虽然并不能直接和卖家市场划等号，但是可供买家选择的房源十分有限。目前，上市的新房源数量比去年同期低了30%。

CoreLogic预测，即将到来的春季市场虽然不会有房市鼎盛期一般强劲，但是一定会是这一年来最沸腾的时期。

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