日本的买房付费方式和中国有啥区别吗?日本房产有履约保证吗?优质
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在日本一般房地产买卖因交易流程及付款方式与中国不太相同，分为两次付款，一次为订金，一次为尾款。
房款汇入时会有代书做监控，等同于民间公证人。
且有国土交通大臣指定的“财团法人东日本不动产流通机构”从中做保障，本身已具有相当的交易保障，故在日本一般房地产房屋的交易并没有“履约保证”。
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