希腊的房子便宜吗,出租率如何？优质

希腊是目前热门的移民城市之一，很多人甚至直接在希腊买房进行投资，据说大部分房产都被中国人抢走的。那么希腊买房注意什么?它真的房价那么便宜吗?是否具有投资价值?

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一、希腊的房子真的*那么便宜吗？

以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的富人区，大致能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。目前雅典的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币)，*的大概也*是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别。希腊的房子越往南，价格更高，英知出入境也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是英知出入境一直关注的热点，以前想来爱琴海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，*住在这了。

二、希腊目前的房产市场如何？

希腊买房移民，不仅可以获得希腊房产升值的红利，而且投资价值200万人民币的房产，还可一家三代一步到位获得希腊永久居留签证，尊享欧盟身份的优厚福利待遇。随着希腊经济稳步回升，全球投资者对希腊的发展前景充满信心，投资热情不断高涨，争相抢滩希腊。移民不断的进入希腊，推动了希腊的房产价格增长。其中中国人在移民希腊的人中数量比较多，房子被中国人买走的比例占了很高。

三、希腊岛上的房子好吗？

买海岛上的房子，要了解清楚岛上的情况。岛上的交通并不是那么的方便，而且岛上的房子不容易转租，所以建议想自住的朋友，*还是买在雅典，吃喝玩乐出门*有。

四、希腊的房子出租率如何？

旅游客人的增长必然带动旅游地产的涨价，房子的需求扩大，但是希腊旅游业相关部门却透露，目前希腊的住房，根本无法满足日益增长的游客住宿需求。因此，短租形式在希腊兴起。所以如果花25万欧元在希腊购房，不住，打算租出去，也是可以做做短租，游客来了，可以缓解房子的压力。而且热爱生活的希腊人会把自己的房子设计成风格多样的民宿，租给来希腊度假的人。

关于希腊买房注意什么，海那边小编总结了一句话，每个人都要根据自己的实际需求以及经济实力选择，希望大家都可以买到属于自己的性价比高的房子。

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