在日本买房子选择哪座城市？日本住宅置业适合在哪里？优质

日本房产不管是投资还是自住来看，相比国内的房产都有不小的优势，下面*为您带来2019年日本各地房价信息，希望能够对您了解日本各地房价提供一定的帮助。

截止2019年初，日本全国的房产均价为1.6万元/平米，房价平均涨幅方面，相比去年同期的涨幅达到了3.96%。

其实*算日本房产总体涨幅看上去很迅猛，但从目前的房价来看，还是要比国内便宜不少的：

东京

平米均价：6.1万元/平

年平均涨幅：9.46%

月平均涨幅：0.76%

大阪

平米均价：4.1万元/平

年平均涨幅：11.48%

月平均涨幅：1.1%

名古屋

平米均价：2.4万元/平

年平均涨幅：12.33%

月平均涨幅：1.02%

横滨

平米均价：2.1万元/平

年平均涨幅：3.16%

月平均涨幅：0.25%

京都

平米均价：2.1万元/平

年平均涨幅：13.14%

月平均涨幅：1.09%

福冈

平米均价：2.0万元/平

年平均涨幅：11.35%

月平均涨幅：0.9%

北海道

平米均价：0.8万元/平

年平均涨幅：10.48%

月平均涨幅：0.75%

以上*是日本一些主要城市和地区在2019年的*房价信息，房价相对较高的地区，比如东京大阪，虽然投资成本较高，但在资金回报的稳定性和回报率上都还是十分可观的。有一些中国的购房者手中的预算有限，会考虑一些其他地区，但是在投资回报的稳定性上是远不如东京大阪这样地区的。换句话说，中国购房者不能因为房价便宜，*去选择偏远地区的房产，因为会出现买房租不出去的情况。

那么如果购房者手中的预算确实有限，可以选择在东京，大阪这样的地区投资小户型的公寓，有一些20平左右的房子总价连一百万都不到。但是对于投资来说，回报率还是十分可观的。并且在东京，大阪这样的地区，这种小户型的房产是一点儿不愁租不出去的，当然前提是交通条件还得说得过去。所以针对购房者个人来说，每个人情况都不一样，所以不能人云亦云。

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