日本房产投资未来会赚吗？东京房价均价为多少？优质

东京公寓市场

与去年同期相比，4月首都地区公寓成交数量连续四个月增加了6.3％，达到3,440套，达到了自1990年5月以来的历史新高。公寓每平米单价53.29万日元，同比上涨2.4％，单套均价3399万日元，同比上涨1.0％，均连续第三个月上涨。横滨，川崎市和千叶县以外的各地区的合同单价与上年相比都有所增加，埼玉县连续11个月上涨，神奈川等连续5个月上涨，超过去年同月。

2019年4月东京都区公寓成交增加6.4％至1,475套，连续3个月超过去年同月。 多摩公寓成交343套同比增长17.1％，并且在3个月内首次超过去年同月。

4月份东京都区公寓成交价格同比增长3.0％至77.68万日元/平方米，连续4个月超过去年同期。多摩公寓价格同比增长8.1％至4125万日元/平方米。

独立屋市场

4月首都圈地区独立屋成交数量比上年增加6.6％，达到1177套，连续第6个月增长。 独立屋成交价格3311万元／套，较去年上涨0.4％，虽然几乎相同，但四个月以来首次超过去年同月，但三个月以来首次下跌。独立屋成交土地面积同比下降0.2％，建筑面积103.51平米，同比下降1.8％。

4月东京都区独立屋成交211套，比上年同期增加了两位数，达到15.9％。 多摩独立屋成交153套。

4月东京独立屋价格同比下降2.9％至5406万日元／套，比去年同月三个月以来首次下降。 多摩独立屋价格同比下跌4.6％至3096万日元／套，连续第四个月下跌。

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