日本买房交多少税？详解日本房产税(日本买房子要交多少税)优质

摘要：本文将详解日本房产税，解答日本买房交多少税的问题。首先介绍日本房产税的背景信息，接着从四个方面进行详细阐述，包括地方和国家税、房屋税、固定资产税以及受益者贡献税，*进行总结。

一、地方和国家税

日本的房产税分为地方和国家税两种，其中地方税占房产税总额的70%左右，国家税占30%左右。地方税主要是市町村税和都道府县税，根据房屋评估的价格和地方条例的规定，税率不同。国家税根据不动产评定的价格计算，税率为0.1%。

二、房屋税

房屋税是根据不动产评定的价格计算的，税率为0.3%。这个税比较特殊，即使你的房屋评估价格下跌，房屋税也不会下降，所以在买房时需要注意。

三、固定资产税

固定资产税是根据土地、建筑物和设备等的价值计算的，税率为1.4%左右。这个税按照不动产的市值作为基础计算，所以在购置房产时要考虑周全。

四、受益者贡献税

受益者贡献税是指将某个地方的发展改善费用分摊到该地区的房主身上的税。这个税由指定受益者贡献者来缴纳，税率不同，一般为3%-4%不等。

五、总结

总体来说，日本的房产税总额不算太高，但如果不了解具体的税种和税率，容易被忽悠。在买房时，要充分考虑到税费的支出，把房产税等其他杂费考虑进去，以免后期出现不必要的麻烦。

以上就是由优质房产领域作者 鲲洲海外房产网 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~

点击获取更多关于：日本买房交多少税？详解日本房产税(日本买房子要交多少税)优质答案！