墨尔本房产拍卖连续五周强势反弹？意味着澳洲房价开始上涨？优质

这个*适逢维州劳动节长*，一般来说，这是个拍卖的低迷期，所以市场的在拍房源也明显减少。但尽管如此，也有超过一半的墨尔本业主得到了积极的回报。

数据公司CoreLogic显示拍卖出清率为53.5%，最终数据将于周四公布。但*目前的情况来看，这一出清率是CoreLogic几个月来报告的墨尔本*的。

在翻新后的图隆加路69号内。

图隆加路69号提供了四间卧室。

拍卖出清率比上周的52%略有提高，但仍远低于去年同期的70.8%。
墨尔本的出清率已连续5周保持在50%以上――与去年春天连续9周低于及格标准相比有明显改善――CoreLogic的澳大利亚房地产主管杰夫?怀特(Geoff White)宣布，一种反转趋势正在形成。

他表示:“去年12月16日，我们的1200场拍卖，只出清了43.8%。”

“目前我们的出清率提高了近9%，总体而言，这说明我们在向前迈进。”

在图隆加路69号，经典的起居室布置。

现代感的厨房。

杰利斯克雷格经纪公司的合伙人凯文・奥布莱恩说，结果证明“不管*长不长，好房子总是能卖得很好”。

图隆加路69号这幢翻修过的四居室住宅以166万美元的价格成交，此前一名当地投资者曾两次出价，之后不久，拍卖后的谈判确定了这桩交易的报价区间在160万至170万美元之间。

室外地板延伸到后院。

奥布莱恩表示，这处房产有非常棒的“地点、质量和居室数量”。自2007年以77.5万美元售出以来，这里曾是一处家庭住宅，后来又成了出租房。它每周的租金约为1000美元。
奥布莱恩表示，在马尔文东部（Malvern East）及周边地区的市场在2019年一直“稳定”。房地产价格已经“调整”，但随着买卖双方的公平竞争，现在开始稳定下来。

帕克代尔区(Parkdale)沃佳尔路4/12号的一套带有体面户外空间的公寓售价为58.2万美元。

领优房产咨询公司（Advantage Property Consulting）的主管瓦瑞森特（Frank valentic）表示，他通常告诫投资者不要在长*进行拍卖，而在经济低迷时期进行拍卖风险尤其大。但他承认，“如果你(对一处房产)感兴趣，你还是会来的。”

周六，瓦瑞森特看到两名首次购房者争夺帕克代尔(Parkdale)沃格尔路4/12号一层的一套两居室公寓。

他说，它的售价为58.2万美元，而预估为57万美元。

厨房配有不锈钢电器。

公寓的两间卧室之一。

2014年末，这家投资者卖家以34.5万美元(约合人民币34.5万元)的价格买下了这栋经过翻修的公寓，公寓带有宽敞的前院花园和配备不锈钢电器的厨房。

对于一套公寓来说，这是一个相当不错的结果，瓦瑞森特说。

预计墨尔本的待拍卖房产数本*（3月16日）将回升至847宗。是否能彻底扭转2018年的颓势，*看这个放量成交的*了！

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