墨尔本房产清拍率创6年*，为什么买房者突然下降？优质

10月27日，悉尼和墨尔本的房产清拍率只有48%和46%。
悉尼拍卖总价格$ 202,644,500，中位价$1,228,000，

墨尔本拍卖总价格$358,100,386，中位价$850,000。

墨尔本清拍率创下自2012年女王诞辰（Queen’s Birthday）长*以来的*水平。

本周墨尔本有1600套房产参与拍卖，这是自3月以来拍卖数量最多的一次。

截至9月30日的三个月中，有10个地区的房屋销量低于40%。

其中Keysborough，Chadstone，Sunshine的清盘率更只在30%左右。

CoreLogic负责人之一的Geoff White表示，这种情况下，买家去到现场，出个不太离谱的价格，只一次，基本也*成功买下房产了。

总体上，买家有更好的机会谈判，以实惠价格购房。

此外，也有一些城区同期的清盘率超过70%，比如Wheelers Hill，Kensington，清盘率超过80%；Glen Huntly达到75%。

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