墨尔本贷款放宽？澳洲海外置业申请贷款流程怎样？优质

首套房首付降至5%

从2020年1月1日开始，澳洲首套房购房者只需要支付5%的首付款！对于首次置业者来说，首付款从最开始的20%降至5%，大大缩短了购房所需的时间，让更多有住房刚需的人可以尽快买上房。

只要你是年收入少于$12.5万的单身人士或年收入总和少于$20万的夫妻，并且首次在澳洲置业，*只需要支付5%的首付款来贷款买房，还可以申请减免贷款担保保险费用！再也不用辛辛苦苦存够20%的首付款了！

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负扣税被保留
联盟党继续执政，最开心的是房产投资者们！这意味着负扣税（Negative Gearing）这一两派存在争议的政策将被保留！负扣税降低了房产投资的成本，保护了房产投资者的利益，也增加了房产投资者的信心。

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取消7%贷款缓冲利率

由于担心房产泡沫导致购房者无法偿还房贷，APRA在2014年制定了一道门槛来限制贷款的发放，即在评估贷款人偿还能力时，要考虑他能否承受至少7%的贷款利息。而通常银行最会再次基础上再加0.25%，于是贷款利息*高达7.25%，这样在评估的时候*把一大半人挡在了门外。

如今，APRA的*决定降低了贷款的门槛，但同时为保证良好贷款标准，建议保证缓冲利率从至少高于当前现金利率2个百分点提升至2.5个百分点。这让中低收入者也能负担得起，可以早日实现自己买房的愿望。

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银行6月降息
澳大利亚央行（Reserve Bank of Australia，RBA）负责人（RBA Governor）Philip Lowe在布里斯班的经济学家会议上表示，将在6月4日的澳洲央行行长会议上考虑降息0.25！要知道，澳洲央行给出如此明确的信号是非常非常非常罕见的！因此澳媒指出，这意味着6月降息将成为板上钉钉的事情！

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