墨尔本处在什么发展水准？哪些方面表明值得投资优质

近日，SGS Economics and Planning发布了《澳洲城市和地区的经济绩效》。

在上一财年中，悉尼的经济增速只有3.1%，降到了3年来的*水平。

而墨尔本却“异军突起”，经济增速高达4.3%。力压悉尼及全澳其它城市，成为了全澳*！

不仅如此，墨尔本对澳洲经济增长的贡献也是*的。

数据显示，上一个财年墨尔本的GDP达到了3510亿澳元，澳洲年度GDP增长的28.9%都是墨尔本贡献的，将近1/3的占比也是全澳所有城市中*的！

02

NEW RECORD
地产市场活跃

自5月大选结果以来，地产市场越发活跃，两次降息以及监管措施改善让买家能够获得更多资金投入市场。

由于有信心的买家重返市场，墨尔本的拍卖清盘率已超过80％的门槛。

上*墨尔本的清盘率飙升至81.2％，是2017年4月以来的*水平。该成绩使市场回到了2016年和2017年繁荣时期的水平。

墨尔本的清盘率也已经领先悉尼，墨尔本已成为投资者们的*选择。

根据世邦魏理仕（CBRE）的*数据，在中国大陆、中国香港和新加坡投资者的推动下，亚洲对墨尔本商业地产的投资在过去一个财政年度飙升了30％。

数据显示，在2019年，由CBRE经手出售的42处房产中，36处房产由亚洲买家购得。其中，中国大陆买家占了一半。
CBRE亚洲地区负责人Lewis Tong表示，公司接到的来自亚洲的离岸买家的咨询量日趋上升。

他说：“在过去的两个月里，我们的团队已经销售了16处物业，包括零售、办公和开发地块等，其中13处已被亚洲投资者购买。”

03
NEW RECORD
“全澳*”拿到手软

生活宜居指数

全澳*

在每年权威机构《经济学家》的“全球最宜居城市”排行榜中，墨尔本曾连续七年夺得*，常年排名全澳*。

●Melbourne

留学指数

全澳*

*知名教育组织QS发布的“2019年**留学城市”排名中，*大学齐聚、文化氛围浓厚的墨尔本被评为了全球第三、全澳*的留学城市。

●Melbourne

人口增长速度

全澳*

过去5年来，墨尔本的平均人口增速高达2.5%，不仅是澳洲*，也是所有发达国家中人口增速最快的5个城市之一。

人口的增长促进了墨尔本消费和经济的增长，拉动房地产市场发展等。也是墨尔本成为澳洲经济增速最快的城市的重要因素。

●Melbourne

*业指数
全澳*

根据CommSec发布的季度经济表现报告显示，维州是十年来全澳失业率*、工资增长最快的州，超越新州，成为了澳洲最强大的经济体。

而墨尔本取代了悉尼，已成为了澳洲的**业城市。

●Melbourne

旅行指数
全澳*
全球高端旅行生活杂志《Condé NastTraveler》此前发布了一份“全球*旅游城市”排名。

墨尔本以其“成熟、时尚和自由”的优秀旅行氛围打败了悉尼，成为了全澳*、全球第三的旅游城市。

●Melbourne

一个个“澳洲*”

让墨尔本成为了人们梦想开始的地方

在这里，未来可期！

“活跃”着的墨尔本

对于投资者来说，现在*是

商业投资的*时机！

以上就是由优质房产领域作者 鲲洲海外房产网 整理编辑的，如果觉得有帮助欢迎收藏转发~

点击获取更多关于：墨尔本处在什么发展水准？哪些方面表明值得投资优质答案！