中国人在澳洲买房多吗？为什么澳洲政府出台政策限制华人购房？优质

回顾近几年

不论是在欧美国家还是在东南亚

爆买海外房产

似乎俨然成为了中国买家的一个重要标签

（图源网络）

*拿澳洲来说

仅在2017年

中国买家*在澳洲买了240亿澳币的房产！

占了澳洲所有海外买家总数的3/4

这迫使澳洲人连发紧急通知表示

不能再让他们买下去了

再买下去我们*会沦为中国第24个省了！

百万澳洲房产快被外国买家买光了！

于是

这群急眼的澳洲人

开始想出各种方法来”围剿“在澳洲买房的中国人

而这些办法好像还真的小有成效...

最近

一个“奇怪”的现象出现了

据外媒介绍

目前正有大批大批的海外买家

正在紧急抛售他们的澳洲房产...

为什么呢？

因为一个对海外买家非常不利的税法

正在来的路上...

这个税法名叫“资本力得税”

(Capital Gains Tax，CGT)

这是澳洲政府为了打击海外买家的又一“利器”

专门针对澳洲的“非税务居民”

（图源网络）

小编先跟大家科普下什么是“资本力得税”

“资本力得税”是当你在交易或出售

如股票、债券、房产、土地或

土地使用权等资本商品时

你所得的收益（即资产增值）

而对于这部分钱，你是需要缴税的

说的再通俗一点

*是只要你通过买卖房产赚了钱

那你*要缴税

话说

这是澳洲政府在2017年5月的预算案中

公布的一项

针对海外人士资本利得税提议的新规

而这则新规也被视为

“一种提高澳洲住房可负担性的手段”

目前，这一提案已经上交国会

一旦法案通过

政府将获得5.81亿澳元的税款

而这也意味着

海外投资者在澳洲购房投资的收益

将大打折扣了

这个法案预计实施时间在今年6月8日

而如果这些海外房东

无法在这之前抛售自己的房产

他们则需要全额缴纳税款

乖乖交税后

海外买家能赚的钱*真的不多了
所以专家纷纷估计

在未来的八周里

将会有很多海外买家开始卖房...

不过肯定有人要说

这个税法还未落实

所以大家还不必太紧张

但是除了这个税法外

还有三个实打实的条款

都对海外买家步步紧逼...

比如取消海外买家贷款...

再比如调高印花税，增加空置税...

还有取消海外名额...

小编不禁汗颜

这每一个都是澳洲“围剿”海外买家的利器啊...

而也许是因为对于

“中国人对买房的狂热”太过恐惧

澳洲人也是脑洞打开

想到要用“取消海外买家永久产权”的方法

来阻止中国人来澳洲买房

据澳洲媒体报道

虽然澳洲已经接二连三的”出招“
但是奈何澳洲的外资拥有率仍然居高

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